买没证的二手房需要注意什么

购买无证二手房需谨慎，存在诸多法律风险。依据《房地产管理法》等，无证房可能权属不明、无法交易，甚至需支付额外土地出让金。若不及时处理，可能导致财产损失或卷入法律纠纷。
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处理无证二手房，常见方式有咨询律师、核实房源、协商退款或补证。建议先咨询专业律师，了解房源详情及风险，再根据情况选择协商退款或补办证件。
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无证二手房需谨慎。操作如下：1. 立即咨询律师，明确风险；2. 核实房源信息，确认是否可补办证件；3. 如无法补办，协商退款并签订协议；4. 若房源合法但无证，协助卖方补办手续。